A vendre, appartement T3 54m² lumineux, proche commodités, et transports en communs

L'expertise locale au service de votre projet : une sélection ORPI Cabanis

Forte d'un savoir-faire historique depuis 1964, l'agence immobilière ORPI Cabanis met en lumière une opportunité rare sur le marché toulonnais. Ce bien "clé en main" a été rigoureusement sélectionné par nos experts pour sa qualité de rénovation et son emplacement stratégique, offrant une réponse parfaite aux exigences des acquéreurs actuels.

Un cadre de vie privilégié au cœur de Toulon

Le secteur du Pont du Las, véritable village dans la ville, offre une qualité de vie incomparable où tout est accessible à pied. En choisissant ce bien commercialisé par notre réseau, vous profitez de :

• La proximité immédiate des commerces de bouche et du célèbre marché traditionnel.
• Une accessibilité optimale aux transports et aux services publics.
• Un environnement dynamique, idéal pour un premier achat ou un placement locatif pérenne.

Bien que situé dans ce quartier commerçant, l'appartement bénéficie du calme d'une petite copropriété intimiste, gérée avec soin.

Des prestations techniques et un confort optimisé

Situé au deuxième étage, cet appartement de type T3 développe une surface de 54 m² intégralement repensée. L'expérience de vie y est fluide grâce à une configuration moderne :

La pièce de vie principale intègre une cuisine ouverte, créant un volume convivial et chaleureux pour vos réceptions. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon privatif, véritable atout pour profiter des douces soirées méditerranéennes.

L'omniprésence de portes-fenêtres garantit une luminosité naturelle constante tout au long de la journée, mettant en valeur les finitions soignées et les nombreux rangements intégrés. Sur le plan structurel, et dans une démarche de transparence totale propre à ORPI Cabanis, il est à noter qu'une purge de façade (Nord) a été réalisée l'année passée. Une expertise professionnelle confirme l'intégrité absolue du bâti ; les rapports techniques sont consultables en agence.

ORPI Cabanis : une institution à Toulon et sur Le Port

Choisir l'agence ORPI Cabanis Toulon Le Port, c'est s'assurer les services d'un acteur incontournable de l'immobilier varois. Notre connaissance pointue du littoral et des quartiers historiques nous permet d'accompagner chaque client avec une précision chirurgicale. Depuis plus de 60 ans, nous mettons en valeur le patrimoine local avec une éthique professionnelle stricte et une maîtrise parfaite des spécificités du secteur du Port et de ses environs.

Contact et informations

Ce bien vous est présenté par l'équipe de l'agence ORPI CABANIS TOULON LE PORT. Pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, nos conseillers vous accueillent au 187 avenue de la République, face au Carré du Port.

Téléphone : 04 94 98 30 30 Agence immobilière de référence pour votre futur investissement à Toulon.